Construire en Valais, ça vous tente?

Ces derniers jours, j’ai fait un tour en Valais. J’ai profité pour mettre à jour ma connaissance du marché immobilier local et discuter avec des promoteurs et agents immobiliers de la région.

Sion_(Valais)_19e_siècle
Sion. (source image)

Et avec ces nouvelles informations, je suis prêt à lancer un nouveau projet d’habitat groupé en Valais.

  • le prix des terrains est très bas: on peut trouver des terrains à partir de 100’000 CHF (permettant de construire 250 m2 de SBP).
  • il y a pas mal de terrains permettant des projets de 500 m2 environ, pour un prix autour de 250’000 CHF. L’idéal pour un projet d’habitat groupé à plusieurs logements.
  • les rendements immobiliers sont très bons, avec un rendement sur fonds propres allant jusqu’à 10%.
  • Le marché immobilier est dynamique, mais il n’y a pas de pénurie de logement: si un terrain ne nous plait pas, il y en aura toujours un autre à disposition.
  • on peut avoir des appartements à prix raisonnable, avec vue sur le Lac Léman.
  • la plaine du Rhône est bien desservie par les trains de CFF et de RegionAlps, avec un train tous les 15-30 minutes.
  • il y a plein d’emplois dans la région, notamment dans les domaines de l’agriculture, de l’industrie et du tourisme.
  • …et il fait beau! Le Valais est un des cantons les plus ensoleillés de Suisse.

Donc, il y a de la matière pour monter un beau projet d’habitat groupé.

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Un exemple de projet d’habitat groupé en valais: St-Gingolph
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Appartements avec la vue sur le lac

Il pourrait y avoir, par exemple:

Ce projet vous intéresse? Rejoignez le groupe facebook et contactez-nous!

 

 

 

 

 

 

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